Продам дом, Элиста г., Республика Калмыкия ул. Сян-Белгина 11, 42.5 м², 5 соток

Дом с участком 5.5 соток в центре города. Площадь 42.5м², 2016 г. Состоит из одной комнаты-студии, душевой комнаты и коридора. Теплый пол, отопление водяное. Котел двухконтурный baxi. Пол керамогранит. Натяжные потолки. Душевая кабина. Кондиционер. Около дома парковка, вымощена тротуарной плиткой. Ремонт хороший. Дом  полностью подходит для постоянного проживания, но строился и эксплуатируется как гостевой, т.е. сдается посуточно иногородним. Есть наработанная клиентская база, высокие рейтинги на сайтах бронирования жилья, постоянный поток клиентов, приносит стабильный доход. Продается частично с мебелью- кухонный гарнитур, 2 односпальные кровати,  обеденный стол, стулья, кресло, тумба, платяной шкаф, шторы, светильники, 10 комплектов постельного белья. Также на участке есть новый фундамент с цоколем, под дом площадью 112м² ( готово разрешение на строительство, все коммуникации на участке), окна будут выходит на ул.Пушкина.  Т.е. возможно расширение гостиничного бизнеса,  либо строительство жилого дома. Земля ижс, возможно перевести в коммерцию, один собственник. Участок угловой, возможен въезд с ул.Пушкина.